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成都市溫江區萬春鎮、和盛鎮、壽安鎮、永寧鎮、永盛鎮、金馬鎮基準地價調整成果
作者: 文章來源: 瀏覽次數:2100  時間:2014/1/21 11:26:00 

 表1-1 萬春鎮城區商服用地級別范圍表

級別

土地級別范圍

級別內的主要街道

Ⅰ級

東至:萬德路

南至:天鄉路二段

西至:江寧路

北至:春江東路

江寧路、天鄉路二段(一級部分)、萬德魯、春江東路(一級部分)、溫郫路(一級部分)

Ⅱ級

東至:春暉路

南至:成溫邛高速路

西至:溫玉路

北至:物流大道

春水路、花韻大道、天鄉路二段(二級部分)、溫玉路、魚鳧路、春江南路、春暉路、春江東路(二級部分)、溫郫路(二級部分)、物流大道(二級部分)

Ⅲ級

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內區域

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

 

具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。

萬春鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

1840

1295

885

萬元/畝

122.67

86.33

59.00

住宅

地價

元/平方米

1820

1612

1095

萬元/畝

121.33

107.47

73.00

工業

地價

元/平方米

/

/

248

萬元/畝

/

/

16.53

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工業用地);

3、容積率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工業用地);

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓土地使用權,無他項權利限制。

表1-1 萬春鎮城區商服用地級別范圍表

級別

土地級別范圍

級別內的主要街道

Ⅰ級

東至:萬德路

南至:天鄉路二段

西至:江寧路

北至:春江東路

江寧路、天鄉路二段(一級部分)、萬德魯、春江東路(一級部分)、溫郫路(一級部分)

Ⅱ級

東至:春暉路

南至:成溫邛高速路

西至:溫玉路

北至:物流大道

春水路、花韻大道、天鄉路二段(二級部分)、溫玉路、魚鳧路、春江南路、春暉路、春江東路(二級部分)、溫郫路(二級部分)、物流大道(二級部分)

Ⅲ級

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內區域

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

 

具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。

和盛鎮城鎮商服、住宅、工業三類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

1425

1065

800

萬元/畝

95.00

71.00

53.33

住宅

地價

元/平方米

1350

1212

943

萬元/畝

90.00

80.80

62.87

工業

地價

元/平方米

/

/

248

萬元/畝

/

/

16.53

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工業用地);

3、容積率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工業用地);

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓土地使用權,無他項權利限制。

表1-1 壽安鎮城鎮商服用地級別范圍表

級 別

土地級別范圍

土地級別內主要街道

Ⅰ級

東至:生態大道

南至:政星街

西至:壽安農具廠

北至:吉祥街

興隆街、平安街

Ⅱ級

東至:生態大道

南至:成青旅游快速通道壽安段

西至:壽安醫院

北至:壽安糧站

農民街、成青旅游快速通道壽安段

Ⅲ級

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內區域

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

 

壽安鎮城鎮商服、住宅、工業三類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

1120

780

675

萬元/畝

74.67

52.00

45.00

住宅

地價

元/平方米

1050

825

720

萬元/畝

70.00

55.00

48.00

工業

地價

元/平方米

/

/

248

萬元/畝

/

/

16.53

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工業用地);

3、容積率:1.0(商服用地)、1.2(住宅用地)、1.0(工業用地);

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓土地使用權,無他項權利限制。

表1-1 永寧鎮城鎮土地級范圍及各級別內主要街道分布表

級 別

土地級別范圍

土地級別內主要街道

Ⅰ級

區域一

東至:隆興街

南至:開元街

西至:隆盛街

北至:花籬大道

開元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆興街、城武街、永萬路部分

區域二

東至:新莊村六組

南至:宋家院子

西至:四川省嘉熙實業有限公司

北至:王家院子

Ⅱ級

東至:定級邊界

南至:定級邊界

西至:定級邊界

北至:定級邊界

開元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、開金路、隆平路、花籬大道、芙蓉路部分、紅葉街、永萬路部分

Ⅲ級

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內區域

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

 

具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。

永寧鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

2115

1325

970

萬元/畝

141.00

88.33

64.67

住宅

地價

元/平方米

2100

1650

1200

萬元/畝

140.00

110.00

80.00

工業地價

元/平方米

/

/

248

萬元/畝

/

/

16.53

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年;

3、容積率:商服用地1.2、住宅用地1.5、工業用地1.0;

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓用地,無他項權利限制。

永盛鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

1141

780

675

萬元/畝

76.07

52.00

45.00

住宅

地價

元/平方米

1050

825

720

萬元/畝

70.00

55.00

48.00

工業

地價

元/平方米

/

/

248

萬元/畝

/

/

16.53

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年;

3、容積率:商服用地1.0、住宅用地1.2、工業用地1.0;

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓土地使用權,無他項權利限制。

表1-1 永盛鎮城鎮土地級范圍及各級別內主要街道分布表

級 別

土地級別范圍

土地級別內主要街道

Ⅰ級

東至:尚石路中段

南至:永通路

西至:勞模路

北至:文化路

尚石路中段、文化路部分、勞模路部分、永通路(國道318)部分

Ⅱ級

東至:定級邊界

南至:三義街

西至:定級邊界

北至:定級邊界

尚石路北段、文化路部分、永通路(國道318)部分、盛興北路、盛興街、興達路、三義路

Ⅲ級

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內區域

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。

表1-1 金馬鎮城鎮土地級別范圍表

級 別

土地級別范圍

土地級別內主要街道

Ⅰ級

東至:蓉臺大道

南至:跑馬場

西至:月映長灘

北至:溫泉大道

壹元街、二道街、三陽街、

四海街、五湖街、六合街、七色街

Ⅱ級

東至:定級邊界

南至:金泉社區五社

西至:金馬河

北至:定級邊界

蓉臺大道、新華路、隔離大道

Ⅲ級

定級范圍以內,Ⅰ~Ⅱ級以外

I、Ⅱ級區域以外,定級范圍以內所有道路

 

具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。

 

 

金馬鎮城區商服、住宅兩類用地基準地價表

級別

Ⅰ級

Ⅱ級

Ⅲ級

商服

地價

元/平方米

1721

1215

965

萬元/畝

114.73

81.00

64.33

住宅

地價

元/平方米

1800

1500

1200

萬元/畝

120.00

100.00

80.00

基準地價定義

1、估價基準日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年;

3、容積率:商服用地1.2、住宅用地1.5;

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓用地,無他項權利限制。

備注:工業用地價格參照溫江城區工業用地征地成本實際情況綜合確定。

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