您好,歡迎來到中國評估網,國內最權威專業性資訊平臺! 評估論壇| 幫助 | 設為首頁 | 加入收藏
廣安市岳池縣城區基準地價調整成果
作者: 文章來源: 瀏覽次數:2963  時間:2014/1/21 11:23:00 

 

1-1 岳池縣城區各土地級范圍、各級別內主要街道分布及土地級別面積構成表(商業)

級別

土地級別范圍

級別內的主要街道

面積(m?)

占總面積比例

I

東至:縣中醫院-縣二醫院-縣稅務師事務所

南至:九龍廣場

西至:南門市場-城關中學

北至:縣影劇院

建設路(一級區域段)、大東街、上南街、中南街、下南街、小南街、南外街、天龍街、玉龍街、祥龍街、金龍街、銀城南路(一級區域段)、銀城中路(一級區域段)、大西街西段(一級區域段)、

403777.31

2.37%

II

東至:濱河西路

南至:新風路

西至:環城西路

北至:九龍市場

環城西路東、新馬路(二級區域段)、祥和路(二級區域段)、銀城南路(二級區域段)、玉皇街、玉皇巷、綠郵街(二級區域段)、興盛街、新風路(二級區域段)、新風巷(二級區域段)、銀城南路東段(二級區域段)、九龍大街(二級區域段)、絲綢路(二級區域段)、園田路(二級區域段)、銀城中路(二級區域段)、環城東路、天龍街東面、新園巷、稅苑街、大西街西段(二級區域段)、大西街東段(二級區域段)、體育路(二級區域段)、濱河西街西面、文體路、建設路(二級區域段)、小東街、萬興街、建設巷、安拱巷西面、安拱路(二級區域段)、金穗巷、燕外街、九龍巷、公園路、正北街(二級區域段)、小北街西面、花園路(二級區域段)、園丁巷(二級區域段)、東園巷

1529728.04

8.99%

III

東至:翔鳳大道

南至:鳳山大道

西至:露天貨棧-縣定點屠宰場

北至:岳池中學-縣財政局

新馬路(三級區域段)、祥和路(三級區域段)、綠郵街(三級區域段)、鳳山大道北面、白塔路、新風路南面、九龍大街(三級區域段)、銀城南路東段(三級區域段)、絲綢路(三級區域段)、體育路(三級區域段)、銀城中路(三級區域段)、濱河東路、濱河西路東面、翔鳳大道、(三級區域段)、大西街東段(三級區域段)、建設路(三級區域段)、花園路(三級區域段)、外灘街、安拱路(三級區域段)、外安街、安拱路東面、園丁巷(三級區域段)、北外街、鳳山巷、小河街、正北街(三級區域段)、環城西路西面、大西街(三級區域段)、銀城南路西段(三級區域段)

1815170.60

10.66%

IV

東至:祥鳳大道-規劃道路

南至:港華燃氣-麻柳河-規劃道路

西至:規劃道路

北至:縣自來水廠-規劃道路

銀城南路西段(四級區域段)、鳳山大道(四級區域段)、白塔路(四級區域段)、工業路、銀城南路東段(四級區域段)、翔鳳大道(四級區域段)、花園路(四級區域段)、興隆街、北外街(四級區域段)、興隆街、北外街(四級區域段)

4251655.08

24.97%

V

IIV級以外,規劃控制區以內

翔鳳大道(五級區域段)、岳茍公路、鳳山大道(五級區域段)、白塔路(五級區域段)及區域內所有現狀及規劃道路

9024526.04

53.01%

17024857.07

100.00%


1-2 岳池縣城區各土地級范圍、各級別內主要街道分布及土地級別面積構成表(住宅)

級別

土地級別范圍

土地級別內的主要街道

面積(m?)

占總面積比例

I

東至:翔鳳大道

南至:絲綢路

西至:九龍大街

北至:安拱路

安拱路南面、安拱巷東面、體育路(一級區域段)、九龍大道(一級區域段)、香桂街、外安街、園丁巷、外灘街、睦鄰街、濱河西路、濱河東路、翔鳳大道(一級區域段)、建設路(一級區域段)、文體路、大西街東段、銀城中路(一級區域段)、絲綢路北面

1424959.91

8.37%

II

東至:規劃道路

南至:鳳山大道

西至:環城西路

北至:東城.假日綠洲

銀城南路西段(二級區域段)、新馬路、祥和街、玉皇街、綠郵街、興盛街、新風路、銀城南路東段(二級區域段)、新風巷、白塔路、九新街、九龍大街(二級區域段)、絲綢路南面、翔鳳大道(二級區域段)、安拱路北面、花園路(二級區域段)、東外街、園田路、鳳山巷、小河街、北外街、正北街、大東街、東園巷、東外街、公園路、建設路(二級區域段)、小北街、小南街、上南街、中南街、小東街、環城東路、萬興街、新東街、文星街、鳳鳴街、下南街、環城西路東面、大西街西段、新園巷、稅苑街、天龍街、祥龍街、銀城中路(二級區域段)、玉龍街、南外街、絲綢路(二級區域段)

3139459.34

18.44%

III

東至:規劃道路

南至:港華燃氣-麻柳河-規劃道路

西至:規劃道路

北至:縣自來水廠-規劃道路

環城西路西面、興隆街、北外街(三級區域段)、銀城南路西段(三級區域段)、鳳山大道、白塔路(三級區域段)、工業路、銀城南路東段(三級區域段)、翔鳳大道(三級區域段)、園田路(三級區域段)

4750536.87

27.90%

IV

IIII級以外,規劃控制區以內

翔鳳大道(四級區域段)、岳茍公路、鳳山大道(四級區域段)、白塔路(四級區域段)及區域內所有現狀及規劃道路

7709900.94

45.29%

17024857.07

100.00%


1-3 岳池縣城區各土地級范圍、各級別內主要街道分布及土地級別面積構成表(工業)

級別

級別范圍

級別內的主要街道

面積(m?)

占總面積比例

I

城南工業倉儲集中區(現狀集中區域)

主要有廣安科倫醫貿公司、金揚食品公司、田園包裝公司等企業

工業路、鳳山大道南側及區域內所有現狀及規劃道路

1095523.94

6.44%

城南工業倉儲集中區(規劃集中區域)

東至:規劃道路 南至:定級邊界

西至:定級邊界 北至:規劃道路

區域內所有現狀及規劃道路

1512562.75

8.88%

限制區

除工業園區外所有區域

安拱路、體育路、九龍大道、香桂街、外安街、園丁巷、外灘街、睦鄰街、濱河西路、濱河東路、翔鳳大道、建設路、文體路、大西街東段、銀城中路、絲綢路、銀城南路西段、新馬路、祥和街、玉皇街、綠郵街、興盛街、新風路、銀城南路東段、新風巷、白塔路、九新街、九龍大街、絲綢路、花園路、東外街、園田路、鳳山巷、小河街、北外街、正北街、大東街、東園巷、東外街、小北街、小南街、上南街、中南街、小東街、環城東路、萬興街、新東街、文星街、鳳鳴街、下南街、環城西路、大西街西段、新園巷、稅苑街、天龍街、祥龍街、玉龍街、南外街、興隆街、北外街、鳳山大道、白塔路、岳茍公路、鳳山大道北側及區域內所有現狀及規劃道路

14416770.38

84.68%

17024857.07

100.00%

岳池縣城區基準地價一覽表

級別

商業

地價

/平方米

2475

1497

986

649

431

萬元/

165.00

99.80

65.73

43.27

28.73

住宅

地價

/平方米

915

755

580

398

/

萬元/

61.00

50.33

38.67

26.53

工業

地價

/平方米

330

261

/

/

/

萬元/

22.00

17.40

備注:1、限制工業用地的價格參照一級工業用地的價格;

2、工業園區范圍以依法通過的城市規劃確定的范圍為準。

基準地價定義

1、估價基準日:201011日;

2、土地使用年期:40年(商業用地)、70年(住宅用地)、50年(工業用地);

3、容積率:1.5(商業用地)、2.0(住宅用地)、0.7(工業用地);

4、開發程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”;

5、權利狀況:出讓用地,無他項權利限制。

典型案例
超出訴訟請求的調解協議法…
[案情] 2001年10月,原告某鎮文化廣播站將改造花燈等工程承攬給被告李某。在承攬施工過程中,李…詳細
楊海波等販賣淫穢物品牟利…
一、基本案情   被告人:楊海波,男,25歲,黑龍江省武常市武常鎮人,農民。因涉嫌販賣淫…詳細
豐田訴吉利一審判決書
 原告(日本)豐田自動車株式會社,住所地日本國愛知縣豐田市豐田町1番地。   法定代表人…詳細

地址:上海市浦東新區浦東大道2000號陽光世界大廈24C 電話:021-58361812 傳真:021-58361812-830 E-mail:ca6com@163.com
copyright 2000-2013 in 中國評估 技術支持:上海中迎網絡   滬公網安備 31011402001924號

汤姆影库私人atovm