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成都市大邑縣城區土地定級與基準地價更新成果
作者: 文章來源: 瀏覽次數:1857  時間:2014/1/21 11:21:00 

 1 大邑縣晉原鎮商業用地級別分布范圍表

級別

級別分布范圍

級別內主要街道

東至:富民路

南至:長春西路,長春東路

西至:圍城南路西段

北至:圍城北路中段

幾條主要干道沿線兩側:

西嶺大道沿線

官渡大道沿線

大邑大道沿線

邑新大道沿線

富民路沿線

圍城北路、圍城南路、東街(圍城路以內)、西街(圍城路以內)、北街(圍城路以內)、南街(圍城路以內)、西壕溝街北段(圍城路以內)、西壕溝街南段、東壕溝街北段(圍城路以內)、東壕溝街南段、箭道街(圍城路以內)、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街(圍城路以內)等

東至:順興路

南至:二環路

西至:斜江河以西300河邊沿岸

北至:靜惠山公園

溫泉路,孟灣東路西段,下潘家壩街,濱江東路北一段、濱江東路南一段、濱河路西段、濱河路中段、富民路、西壕溝街北段(圍城北路至濱河路)、北街(圍城北路至濱河路)、東壕溝街北段(圍城北路至濱河路)、箭道街(圍城北路至濱河路)、南街(圍城南路至富民路)、長春東路、長春西路、長春南路、長春北路、觀音閣街、甲子路、市南路、子龍路(體育場東路至迎春路)、體育場東路、體育場南路、迎春路(富民路至子龍路)、東街(圍城路至富民路)、西街(圍城路至濱江東路)等

東至:潘家街

南至:成溫邛高速公路

西至:斜江河以西300河邊

北至:靜惠山公園

晉義路西段、西嶺大道中段、通達東路,孟灣東路中段,鴛鴦池街,順興路,甲子路東段、邑新大道中段、大邑大道(縣國土資源至九龍南路)、潘家街,官渡大道(溫泉街至官渡村七組)溫泉大道,溫泉西路,城西街,鶴翔大道(城西街至平域村一組)

定級范圍內除開一級至三級外的其他區域

溫泉路(城西路至鶴翔大道)、鶴翔大道西段、濱河路東段(通達東路北延線至工業大道北延線)、孟灣東路、二環路、邑新大道(潘家街至二環路)、大邑大道(潘家街至二環路)、官渡大道、西嶺大道(潘家街至工業大道)G318國道、成溫卭高速路等

2 大邑縣晉原鎮住宅用地級別分布范圍表

級別

級別分布范圍

級別內主要街道

東至:富民路

南至:長春西路,長春東路

西至:圍城南路西段

北至:圍城北路中段

圍城北路、圍城南路、東街(圍城路以內)、西街(圍城路以內)、北街(圍城路以內)、南街(圍城路以內)、西壕溝街北段(圍城路以內)、西壕溝街南段、東壕溝街北段(圍城路以內)、東壕溝街南段、箭道街(圍城路以內)、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街(圍城路以內)等

桃園新城

官渡大道、溫泉大道

東至:順興路

南至:二環路

西至:斜江河以西300河邊沿岸

北至:靜惠山公園

邑新大道(大邑中學至二環路)、官渡大道(官渡村七組至二環路)、晉義路、潘家街順興路、甲子路東段等

東至:潘家街

南至:成溫邛高速公路

西至:鶴翔大道,溫泉西路交匯處

北至:定級邊界

邑新大道(大邑中學至二環路)、大邑大道(縣國土資源局至二環路)、官渡大道(官渡村七組至二環路)、晉義路、潘家街順興路、甲子路東、九龍南路

定級范圍內除開一級至三級外的其他區域

子龍東路、成溫卭高速路等


3 大邑縣晉原鎮及各重點鄉鎮工業用地級別分布范圍表

級別

級別分布范圍

級別內主要街道

規劃限制區

東至:潘家街一段、潘家街二段、潘家街三段

南至:大邑大道(至縣國土資源局)邑新大道(至大邑中學)

西至:濱江東路

北至:靜惠山公園

大邑大道(至縣國土資源局)、邑新大道(至大邑中學)、溫泉路、通達東路、孟灣東路(至與潘家街二段交匯處)圍城北路、圍城南路、東街、西街、北街、南街、西壕溝街北段、西壕溝街南段、東壕溝街北段、東壕溝街南段、箭道街、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街、濱江東路北一段、濱江東路南一段、濱河路西段、濱河路中段、富民路、長春東路、長春西路、長春南路、長春北路、觀音閣街、甲子路、市南路、子龍路(體育場東路至迎春路)、體育場東路、體育場南路、迎春路(圍城路至富民路)、等

東至:定級邊界

南至:定級邊界

西至:子龍東路

北至:西嶺大道以北800米

成溫邛公路、大新工路、成溫邛高速公路、九龍東路、九龍南路、等

定級估價范圍以內除規劃限制區、一級外的其它區域

官渡大道、南苑大道、九龍西路、G318國道、潘家街、溫泉大道、九龍西路。鶴翔大道、溫泉西路、孟灣東路中段、甲子路東段、順暢路東段、元通路、西嶺大道(與潘家街二段交匯處至與九龍東路交匯處)等


表4 大邑縣晉原鎮各類用地基準地價

級別

用途

商業

用地

元/平方米

1680

1148

672

494

萬元/畝

112

76.53

44.79

32.93

住宅

用地

元/平方米

1058

803

713

466

萬元/畝

70.53

53.53

47.53

31.07

工業

用地

元/平方米

357

254

231

/

萬元/畝

23.80

16.94

15.41

/

 

 

2.各級別分用途土地基準地價

基準地價含義如下:

(1)基準期日

2011年1月1日

(2)土地開發程度

宗地外“六通”(通下水,通上水,通氣,通電, 通路,通訊);

宗地內“場平”(場地平整)。

(3)使用年期

商服用地:40年 ② 工業用地:50年 ③ 住宅用地:70年

(4)容積率

商服用地:1.4 ②住宅用地:2.0 ③工業用地:0.6

(5)土地權利狀況:出讓土地,無他項權利限制下的土地使用權價格

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