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張家口市中心城區基準地價
作者: 文章來源: 瀏覽次數:1738  時間:2014/1/21 10:55:00 

 

2013-02-04 | 來源: 河北省國土資源廳 | 【 】【打印】【關閉
 

  級別

  用地類型

  Ⅰ級地

  Ⅱ級地

  Ⅲ級地

  Ⅳ級地

  Ⅴ級地

  Ⅵ級地

  商業

  基準地價(元/平方米)

  3038.00

  2428.00

  1760.00

  1296.00

  894.00

  463.00

  基準地價(萬元/畝)

  202.53

  161.87

  117.33

  86.40

  59.60

  30.87

  地價上下限(萬元/畝)

  162.78-253.17

  121.32-197.56

  87.56-148.43

  64.80-108.00

  40.53-74.50

  24.69-40.74

  住宅

  基準地價(元/平方米)

  1459.00

  1149.00

  907.00

  690.00

  431.00

  

  基準地價(萬元/畝)

  97.27

  76.60

  60.47

  46.00

  28.73

  

  地價上下限(萬元/畝)

  76.84-121.58

  57.45-96.88

  46.43-75.58

  33.58-57.50

  23.27-36.78

  

  工業

  基準地價(元/平方米)

  674.00

  545.00

  425.00

  355.00

  325.00

  

  基準地價(萬元/畝)

  44.93

  36.33

  28.33

  23.67

  21.67

  

  地價上下限(萬元/畝)

  37.73-55.73

  29.60-44.07

  24.00-34.73

  21.80-27.80

  17.50-23.47

  

基準地價內涵界定

  本次更新后的基準地價為按用途分級別在以下設定條件下的國有建設用地使用權平均價格。

  (1)評估基準日為2011630

  (2)開發程度:城區為市政“七通一平”(通水、通電、通路、通訊、排水、供氣、供暖及場地平整);

  (3)土地使用年限為各用途法定最高出讓年限(商業40年、住宅70年、工業50年);

  (4)容積率為各用途平均容積率:商業2.3、住宅1.8

  (5)形狀為矩形。

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