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滬學區房遭遇"降價潮" 入學新政影響買家心理
作者: 文章來源:來源:i時代報 瀏覽次數:8416  時間:2014/7/7 14:55:00 

記者從本市多家房產中介處獲悉,受觀望情緒和入學新政等因素影響,浦東、靜安、閔行等區學區房價格不再堅挺,盡管有部分賣家調低售價,但并未明顯刺激成交。

成交量較大的浦東金橋,對口福山外國語小學分校的標桿樓盤證大家園,其80-90平方米的小戶型單價環比下降了5%左右。記者看到,一套88平方米 的兩室房報價320萬元。這個價格已經降了!”“某中介證大分店一員工對記者說,上個月還是345萬元,賣家調價了。“現在學區房即使降價,也不一定能促 進成交。”

對口萬航渡路小學的靜安麗舍,80-100平方米左右的兩室兩廳,報價約4.5萬元/平方米。而該盤5月份均價約4.8萬元,6月份約4.6萬元。信義房屋昌平店的置業顧問稱,靜安學區房屬有價無市狀態。

業內認為,除受觀望心態影響外,入學新政對全市學區房買家心理產生了影響。

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